Allgemeine Geschäftsbedingungen der Firma C.i.t.y.l.i.f.e Immobilien e.K.

1. Angebote

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich für den Verkäufer/Vermieter.  Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.  Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. –vermietung bleiben vorbehalten.
Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bzw. Auftraggeber bestimmt und dürfen nur mit schriftlicher Einwilligung der Firma C.i.t.y.l.i.f.e Immobilien e.K. an Dritte weitergegeben werden.  Mit dem Eigentümer wird der Auftraggeber ohne vorherige Zustimmung weder direkt noch indirekt in Verbindung treten. Zuwiderhandlungen begründen eine Schadensersatzpflicht in Höhe der vereinbarten Maklergebühr.

2. Vorkenntnis

Ist dem Empfänger unseres Angebotes ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt, so ist er verpflichtet, uns dies unverzüglich innerhalb von 3 Tagen schriftlich mitzuteilen und zwar unter Angabe der Quelle. Spätere Widersprüche werden nicht anerkannt.

3. Vertragsabschluss / Provisionsanspruch

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages durch den Nachweis oder die Vermittlung der Firma C.i.t.y.l.i.f.e Immobilien e.K. ist zu unseren Gunsten eine Maklergebühr verdient und innerhalb  von 8 Tagen nach Rechnungserteilung ohne Abzug zur Zahlung fällig.
Der Kaufpreis (Provisionsgrundlage) umfasst den notariellen Kaufpreis zzgl. des Kaufpreises der von Ihnen privatrechtlich erworbenen, mitgekauften und zur Immobilie gehörenden Gegenstände und Möbel.

Im Falle des Verzuges werden Verzugszinsen in Höhe von 3  % p. a. über dem jeweiligen Diskontsatz der Deutschen Bundesbank in Rechnung gestellt.
Die Firma C.i.t.y.l.i.f.e Immobilien e.K. hat Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss. Der Termin ist uns rechtzeitig mitzuteilen. Wir haben ferner Anspruch auf Erteilung einer Vertragsabschrift und die sich darauf beziehenden Nebenabreden.
Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen, oder kommt es über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft mit dem angebotenen wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen abweicht. Dasselbe gilt, wenn ein Erwerb im Wege eines Zwangsversteigerungsverfahrens erfolgt.
Die Firma C.i.t.y.l.i.f.e Immobilien e.K. ist auch berechtigt, für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Beendigung des Auftrages

Sollte ein uns erteilter Auftrag gegenstandslos geworden sein, so ist der Auftraggeber verpflichtet, uns hiervon unverzüglich schriftlich zu verständigen. Vertragswidriges Verhalten unseres Auftraggebers berechtigt uns, Ersatz für unsere sach- und zeitlichen Aufwendungen zu verlagen. Der Ersatz für den Zeitaufwand bemisst sich nach der Entschädigung von vereidigten Sachverständigen.

5. Teilunwirksamkeitsklausel

Sollten einzelne Bestimmungen unserer Geschäftsbedingungen lückenhaft oder unwirksam sein, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt. Unwirksame und lückenhafte Regelungen sind durch solche zu ergänzen, die dem ursprünglichen Vertragswillen der Parteien in gesetzlicher Weise am nächsten kommen.
                                                                                                 
6. Erfüllungsort und Gerichtsstand

Erfüllungsort und Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Münster/Westfalen.

Sie als Auftraggeber und Verbraucher können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss des Maklervertrages mit C.i.t.y.l.i.f.e Immobilien e.K. innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. per Brief, Telefax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist von zwei Wochen beginnt mit dem Abschluss des Maklervertrages mit C.i.t.y.l.i.f.e Immobilien e.K.Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: C.i.t.y.l.i.f.e Immobilien e.K., Drubbel 20, 48143 Münster.
Sie können dazu gerne auch die Telefax-Nr.: 0251 / 38 450 45 45 bzw. die E-Mail: citylife@muenster.de verwenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann übersenden Sie uns ein Schreiben mit folgendem Inhalt:

An
[Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt]

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.