Starke Leistung maßgeschneidert


Wertermittlung

Wieviel ist Ihre Immobilie wirklich Wert?

Mit uns als Sachverständige für Immobilienbewertung  gelangen Sie zu einer realistischen Bewertung. Wir führen eine genaue Analyse Ihrer Immobilie durch. Hierbei berücksichtigen wir Ertrags- oder Sachwerte sowie die Verkaufspreise ähnlicher Objekte ihrer Umgebung, die wir in unserer elektronischen Datensammlung gespeichert haben.
Erreichen Sie mit uns einen optimalen Verkaufspreis.


marktanalyse

Passende Vergleichsobjekte helfen bei der Einordnung

Unser Marketinganspruch ist es, Qualität zu zeigen. Um die Marktgegebenheiten Ihrer Immobilie noch genauer zu definieren, erstellen wir eine aktuelle Übersicht, die auch Vergleichsangebote mit einbezieht. Wir können so Ihre Immobilie passgenau ins Marktgeschehen einordnen.
Ihr Objekt ist individuell und besonders, dennoch muss es stets im Kontext der aktuellen Angebotssituation betrachtet und bewertet werden, um wettbewerbsfähig zu sein - Dafür sorgen wir!

 


Fotografie

Wir setzen Ihre Immobilie ins rechte Licht

Ein Zuhause mit C.i.t.y.l.i.f.e Immobilien zu verkaufen ist ein Qualitätserlebnis. Der erste Eindruck entscheidet, ob sich ein Interessent mit Ihrer Immobilie weiterbeschäftigen möchte. Dabei spielt die Verwendung ausgewählter professioneller Fotografien eine große Rolle.
Unsere Fotos sollen Neugierde wecken und Ihre Immobilie auf eine besonders ansprechende Weise präsentieren.

Mit unseren Fotos vermitteln wir ein "Hier will ich wohnen"- Gefühl - so finden wir die optimale Zielgruppe für Ihre Immobilie.

 


Energieausweis

Noch längst nicht überall selbstverständlich

Seit 2014 müssen Eigentümer von Immobilien, die verkaufen oder vermieten möchten, einen Energiepass besitzen - ein Steckbrief für Wohngebäude.
Wir informieren über Rechte und Pflichten, die der Energieausweis mit sich bringt, und erklären, was sich aus dem Dokument ablesen lässt. Der Energieausweis ist Interessenten unverzüglich vorzulegen; bei Unterlassung droht ein Bußgeld.

C.i.t.y.l.i.f.e Immobilien berät Verkäufer und Vermieter über die Erstellung und erläutert die Aussagekraft des Energieausweises.


online-präsentation

Zeitgemäß vermarkten

Das Internet bietet eine Vielzahl aktueller Immobilienangebote und ermöglicht den direkten Vergleich und die beste Recherche.
Wir sind als Premiumpartner von ImmobilienScout24 zum fünften Jahr in Folge für unsere überdurchschnittlich gute Darstellung der Objekte ausgezeichnet worden .
Ihr Objekt stellen wir auf unsere Homepage und tagesaktuell in die reichweitenstärksten Suchportale. Selbstverständlich aktualisieren wir die Portale laufend, um zu gewährleisten, dass Ihre Immobilie während der gesamten Vermarktungsdauer perfekt präsentiert wird.

Profitieren auch Sie mit Ihrem Objekt von unserer Fachkompetenz und freuen sich auf eine gelungene Online-Darstellung.


Home Staging

Lassen Sie Ihre Immobilie wirken

Bei Home Staging geht es darum, Ihre Immobilie möglichst neutral und trotzdem ansprechend zu gestalten, um den größtmöglichen Interessentenkreis zu begeistern.
Home Staging vermittelt das "gute Gefühl" durch gezielte Möbelarrangements und Wohnaccessoires.
Und dies schafft man oft mit ganz einfachen Mitteln wie z.B. das Minimieren von persönlichen Bildern und Gegenständen, gründliches Aufräumen, eine neutrale Farbgestaltung oder eine neue Anordnung der Möbel.

Mit Home Staging aufgewertet, verkaufen wir Ihr Objekt schneller.


Exposé

Interesse wecken

Ein repräsentatives Exposé ist der Schlüssel, um Ihre Immobilie schnell zu verkaufen oder zu vermieten. Mit diesem für Sie individuell ausgearbeiteten Marketinginstrument gewinnen wir die Aufmerksamkeit potentieller Interessenten.

Ihr persönliches Exposé wird von uns mit viel Liebe zum Detail erstellt. Wir nutzen dazu hochwertig erstellte Objektfotos, technisch aufgearbeitete Grundrisse sowie professionelle Objektbeschreibungen.

So gut informiert freuen sich die Interessenten auf die Besichtigung.

 


Design

Schaffen Sie Ihr persönliches Wohnambiente

Wir empfehlen Ihnen renommiere Innenarchitekten und Designer . Damit schaffen Sie sich eine einzigartige Wohnatmosphäre. Unsere Partner, die wir gut kennen und mit denen wir schon jahrelang zusammenarbeiten, kreieren Ihnen Ihre neuen vier Wände und schaffen Ihnen ein individuelles Wohnambiente.
Stimmige  Farben und Materialien oder neue Lichtkonzepte setzen Ihr neues Zuhause in Szene - Freuen Sie sich darauf!


grundrissgestaltung

Überblick schaffen

Die vorhandenen Grundrisse sind gerade bei älteren Objekten von schlechter Qualität oder manchmal auch gar nicht vorhanden.
Hochwertige Grundrisse wirken sich unmittelbar auf den Verkaufserfolg aus.

C.i.t.y.l.i.f.e Immobilien setzt Ihren Grundriss passend zur fachmännischen Aufbereitung des Exposés um. Damit sorgen wir für eine einheitliche und zeitgemäße Gestaltung, die Interessenten sofort anspricht.


anzeigenschaltung

Ihre Immobilie gut platziert

Viele Interessenten nutzen neben den Suchportalen im Internet auch die Anzeigenseiten  der Tageszeitungen und lokale Anzeigenblätter.
Wir inserieren für Sie in allen passenden Medien, sodass Ihr Objekt auch hier optimal vertreten ist.

 


Bonitätsprüfung

Wir geben Ihnen ein gutes Gefühl

Wir sorgen für Ihre größtmögliche Sicherheit. Deshalb ist es bei uns verpflichtend, daß Käufer bei vor Vertragsabschluss eine Bankbestätigung beibringen.
Mietinteressenten bitten wir im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten um eine ausführliche Selbstauskunft und den Nachweis ihrer Bonität anhand einer aktuellen Schufa- Auskunft und aktuellen Gehaltsnachweisen.

Zusätzlich prüfen wir mit Einverständnis unserer Kunden über Creditreform.

 


Finanzierung

Auf die Lebenssituation bestens abgestimmt

Die Finanzierung einer Immobilie sollte vor allem maßgeschneidert sein: auf die Lebenssituation bestens abgestimmt und dennoch flexibel genug für eventuelle Veränderungen.
Damit Ihre Finanzierung auf einem festen und soliden Fundament steht, müssen viele Aspekte berücksichtigt werden. Unsere langjährigen, unabhängigen Partner sorgen für eine fundierte Beratung. Wir koordinieren Ihnen zügig Beratungsgespräche bei Banken und Finanzdienstleistern.